评标算兼职(计价管理办法意见稿来啦一文带你了解新旧规定所有细节)

strong>— 前 言 —

2021年12月3日,官网,住房和城乡建设部发布《〈建筑工程施工发包与承包计价管理办法(征求意见稿)〉意见的函》号(建地函[2021]153号)。就修订后的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(征求意见稿)(以下简称“征求意见稿”)向社会征求意见。

2001年12月1日起施行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》号令(以下简称“107号令”),被2014年2月1日起施行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》号令(以下简称“16号令”)废止。

2021年12月6日,作者在《意见稿》上写了一篇题为《为什么建议删除这两条条款呢?— 对〈建筑工程施工发包与承包计价管理办法〉(征求意见稿)建议 —》的论文。

在总结《107号令》到《16号令》,再到《意见稿》的变化的基础上,提出作者的建议和看法,为《计价管理办法(征求意见稿)》论文系列之二,供大家参考。

第一条【立法目的】

1、条款演变过程

【107号令】【16号令】【意见稿】未被修改,以下条款仍然有效:

第一条为了规范建设工程发包和承包计价行为,维护双方合法权益,促进建筑市场健康发展,根据有关法律法规,制定本办法。

2、笔者建议条款

认可 《意见稿》 条款,没有建议条款.

第二条【适用范围】

1、条款演变过程

【16号令】【107号令】的修订条款如下:

第二条本办法适用于中华人民共和国境内的工程承包和合同计价(以下简称工程承包计价)管理。

本办法所称建设工程,是指房屋建筑和市政基础设施工程。

本办法所称房屋建筑工程,是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。

本办法所称市政基础设施工程,是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

工程合同计价包括编制施工图预算、标底、投标报价、工程结算、签订合同价款等活动。

【意见稿】【16号令】的修订条款如下:

第二条本办法适用于中华人民共和国境内的工程承包和合同计价(以下简称工程承包计价)管理。

本办法所称建设工程,是指房屋建筑和市政基础设施工程。

本办法所称工程合同计价包括工程量清单的编制、最高投标限价、标底、投标报价、工程结算、确定的签订和合同价格及施工工期的调整等。

2、笔者建议条款

(1)具体对【意见稿】的建议

103010第2条第3款建议如下:

建设工程承发包计价包括编制施工图预算、招标文件中的计价文件、投标报价、工程结算等活动.

(2)主要理由简述

由于《意见稿》第三段主要定义了计价活动,建议删除“工程量清单编制、最高投标限价、标底”和“工期”。

第三条【计价原则】

1、条款演变过程

【107号令】【16号令】【意见稿】未被修改,以下条款仍然有效:

第三条在政府宏观调控下,建设工程施工合同和合同价格由市场竞争形成。

工程合同计价应遵循公平、合法、诚实信用的原则。

2、笔者建议条款

(1)具体对【意见稿】的建议

第三个建议如下:

工程发承包计价应当遵循自愿公平、合法和诚实信用的原则。

(2)主要理由简述

施工合同中的工程价格是市场价格,因此,其计价首先应遵循民法中的意思自治原则,建议增加“自愿原则”较为妥当。

第四条【管理部门】

1、条款演变过程

【107号令】没有相应的条款。

【意见稿】【16号令】的修订条款如下:

第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责管理全国工程承包计价工作,制定全国统一的工程计量计价规则。

省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门提供工程计价依据和工程造价信息的公共服务。

县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内工程发包与计价工作的监督管理。具体工作可以委托给工程造价管理机构。

2、笔者建议条款

认可 《意见稿》 条款,没有建议条款.

第五条【造价咨询制度】

1、条款演变过程

【107号令】没有相应的条款。

【意见稿】没有对【16号令】发表评论,但以下条款仍然有效:

文章

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