邻水兼职妹(邻水县:小区自治优点多)

7月3日,家住翡翠城小区的胡值班,接听报修电话。挂了电话,他打电话给他的朋友刘万春,三下五除二修好了灯。

其实,胡不是物业经理,也不是物业维修工。因为万泰翡翠城小区根本没有物业,所有的日常管理都是依靠小区成立的业主独立管理委员会(以下简称“自管委”)。

东社区党委书记冯永红告诉记者,万泰翡翠城小区成立自管委员会是经过小区全体居民同意的。自管委下设社区自治工作小组,工作小组的工作人员轮流上岗,24小时为居民服务。

万泰社区建于2010年,只有360户居民,是典型的“微型社区”。小区之前一直由物业公司管理。但是物业公司不敬业,小区管理存在很多问题,下水道堵塞,小区脏乱差,车辆乱停乱放。

后来小区物管撤了。作为一名社区居民,胡看着自己的社区管理不善,心里很难过。他自告奋勇承担起社区管理者的责任,并建议成立社区自治管理委员会,实行社区自治。

在胡的推动下,成立了社区自治委员会。为了节约自治成本,之前做过会计的刘水河被挖掘为“人才”,成为小区的“兼职管理员”,免费为小区居民服务;小区的保安是隔壁小区退下来的,工资发放比较低;绿化工人从其他新建商品房小区“挖”来做兼职;自管委成员免费服务,大家一起想办法开源节流。

从县农机局退休的胡,懂不少机械知识,安装监控、加路灯、建花坛、布置小区绿化的活都是他干。在胡的关怀下,社区变得整洁漂亮了。后来,他还在社区居民的呼声中当选为社区自管委主任。

担任主任后,胡主动提出减免小区管理费。在他的精打细算下,2014年,小区管理费的使用不仅没有超支,还有不少结余。2017年底,所有居民统一结算后,小区管理费三年结余20多万元。经业主大会同意,20多万元余额用于抵扣2018年小区管理费。因此,2018年,万泰翡翠城小区所有居民免交小区管理费。

在胡等人的管理下,社区不仅建立了《万泰翡翠城业主自主管理委员会规章制度》 《业主公约》,还多次被评为示范社区。2016年,邻水县迎接国家卫生县城检查,检查组走进万泰翡翠城社区时,对社区的自治管理模式赞不绝口。

如今,社区的自我管理机制已经逐渐成熟。每个月,当地派出所、居委会、社区自管委也会定期召开会议。感兴趣的居民也可以参加会议,并向社区管理部门提出建议。

经过几年的“自治”,社区焕然一新,居民纷纷感叹居住环境越来越好。

社区居民卿碧群告诉记者,胡特别热情。有一次,小区里一户人家着火了,烧坏了地板上的电路。为了节省管理费,他自己也是从早忙到晚,修电路。中午,居民请他吃饭,他婉言拒绝。还有一次,清碧群回家,看见胡爬到一栋楼的天花板上清理垃圾。上面有很多脏东西,让人恶心。他不怕脏,不怕累,用手一点一点把垃圾往下压。

\”在胡的领导下,小区业主的利益得到了很好的维护.\”张

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